Crédit Agricole : les taux immobiliers les plus avantageux de juin 2025

En juin 2025, le marché immobilier se caractérise par une stabilité relative des taux immobiliers et des conditions d’emprunt favorables. Les emprunteurs peuvent tirer parti de taux compétitifs pour réaliser leurs projets immobiliers, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un refinancement. Le Crédit Agricole se positionne comme une banque attrayante, offrant des options variées et adaptées aux besoins des clients.

Taux immobiliers au Crédit Agricole en juin 2025

Le Crédit Agricole propose des taux diversifiés selon la durée de l’emprunt et le profil de l’emprunteur. Voici un tableau récapitulatif des taux immobiliers en vigueur en juin 2025, basé sur les données du baromètre Empruntis.

Facteurs influençant les taux immobiliers

Pour déterminer le taux d’intérêt applicable à un prêt, plusieurs critères sont pris en compte par le Crédit Agricole :

• Durée de remboursement: un emprunt de courte durée est généralement moins risqué, ce qui peut entraîner des taux plus bas.
• Profil emprunteur: la stabilité de votre situation professionnelle et vos revenus influencent directement le taux proposé.
• Nature du projet: les prêts accordés pour des biens neufs peuvent avoir des conditions différentes de ceux destinés à des rénovations ou investissements locatifs.
• Localisation géographique: le taux peut varier en fonction de la région du projet immobilier, certaines agences régionales appliquant des politiques tarifaires spécifiques.

Comment le profil emprunter impacte votre taux immobilier

Votre capacité d’emprunt et le taux d’intérêt seront infléchis par plusieurs éléments essentiels :

• Situation professionnelle: un emploi stable (CDI, fonctionnaire) est favorable pour obtenir des taux compétitifs.
• Apport personnel: un apport conséquent (idéalement 20 à 30%) permet de réduire les risques pour l’établissement et d’obtenir un meilleur taux.
• Co-emprunteurs: emprunter à deux améliore généralement les conditions offertes.

Avec ou sans apport personnel

Bien qu’un apport personnel ne soit pas obligatoire, il est fortement recommandé. Sans apport, le Crédit Agricole appliquera des taux plus élevés. Avoir une réserve d’épargne permet de mieux gérer les imprévus financiers liés à l’emprunt.

Les types de prêts immobiliers au Crédit Agricole

Selon votre projet d’achat, différents types de prêts vous sont proposés:

• Prêt amortissable à taux fixe ou variable: idéal pour tout type d’achat immobilier.
• Prêt relais: solutions temporaires en attente de la vente d’un bien.
• Prêts aidés: tels que le prêt à taux zéro ou le prêt d’accession sociale, pour alléger le coût du financement.

Impact de la région sur les taux immobiliers

Le Crédit Agricole détient un large réseau avec 39 caisses régionales, chacune ayant sa propre politique de taux.

• Certains taux peuvent varier en fonction de l’emplacement du bien.
• L’agilité des caisses régionales permet d’ajuster les offres en fonction des réalités du marché local.
• Il est donc conseillé de contacter votre agence locale pour connaître les offres spécifiques.

Obtenir le meilleur taux immobilier chez le Crédit Agricole

Pour profiter des taux les plus avantageux, il est recommandé de:

• Comparer les offres de différentes banques.
• Préparer un dossier solide en présentant vos garanties et votre situation financière.
• Consulter des experts en financement, comme des courtiers, pour bénéficier de conseils personnalisés.

Le succès de votre demande de prêt immobilier dépendra essentiellement de votre capacité à répondre aux critères exigés et à négocier les meilleures conditions. Profitez d’outils en ligne pour calculez vos mensualités et simulez différents scénarios d’emprunt.

Pour plus d’informations sur la fiscalité liée à l’immobilier, vous pouvez consulter cet article sur la taxe d’habitation.

Maëlys Gauthier

Expert en véhicules électriques et passionnée par l’innovation, je suis spécialisée dans l’univers Tesla depuis plus de cinq ans. À 30 ans, j’accompagne les particuliers et les entreprises dans leur transition vers une mobilité durable, en offrant des conseils sur les modèles, l’autonomie et les infrastructures de recharge. Mon objectif est de rendre l’expérience Tesla accessible et agréable pour tous.