Pour les amateurs d’évasion, la Vendée se présente comme une région riche en opportunités, surtout pour ceux envisageant d’acheter une résidence secondaire. À l’écart des destinations balnéaires saturées, certains villages donnent accès à des maisons à des prix plus qu’abordables, tout en offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Voici un aperçu de cinq charmants villages où il est possible d’investir pour profiter des plaisirs de la nature et de la tranquillité.
Maillé : une fenêtre sur le marais poitevin
Maillé est l’une des petites communes qui font le charme du marais poitevin. Cet endroit paisible est idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner du tumulte urbain. Avec des prix au m² relativement bas, il constitue une belle opportunité pour acquérir une résidence secondaire axée sur la nature.
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m² : 1 434 €
- Prix estimé pour 80 m² : 114 720 €
- Proportion de résidences secondaires : 22,2 %
Damvix : calme, eau et verdure
Non loin de Maillé, Damvix tire profit de son emplacement privilégié dans le marais poitevin. Les amateurs de pêche et de randonnées apprécieront ce village tranquille qui offre une qualité de vie supérieure pour des séjours relaxants en famille ou entre amis.
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m² : 1 592 €
- Prix estimé pour 80 m² : 127 360 €
- Proportion de résidences secondaires : 20,2 %
Vouvant : un des Plus beaux villages de France
Classé parmi les Plus beaux villages de France, Vouvant charme par son patrimoine médiéval et ses ruelles pavées. En plus de son attrait touristique, ce village conserve des prix attractifs pour l’immobilier, ce qui en fait un endroit parfait pour un projet de maison de vacances.
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m² : 1 636 €
- Prix estimé pour 80 m² : 130 880 €
- Proportion de résidences secondaires : 30,0 %
Curzon : l’équilibre entre marais et bocage
Situé au sud de la Vendée, Curzon est une commune qui offre un cadre serein entre terres agricoles et haies bocagères. Cette adresse discrète allie le calme de la campagne vendéenne à la proximité des plages de l’océan.
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m² : 1 664 €
- Prix estimé pour 80 m² : 133 120 €
- Proportion de résidences secondaires : 30,5 %
Triaize : à deux pas du littoral, mais au calme
Triaize offre un accès facilité aux plages de l’Aiguillon-sur-Mer ou de la Faute-sur-Mer tout en préservant une atmosphère paisible. Ce village constitue une option judicieuse pour ceux qui souhaitent bénéficier des plaisirs de la mer sans contrainte immobilière excessive.
Pourquoi investir ici ?
- Prix moyen au m² : 1 801 €
- Prix estimé pour 80 m² : 144 080 €
- Proportion de résidences secondaires : 21,0 %
Une opportunité d’investissement immobilier
La Vendée recèle de villages authentiques et attractifs, où acquérir une maison de vacances à petit prix est encore possible. En s’éloignant des zones touristiques les plus prisées, on découvre des communes riches en histoire et en paysages. Chacun des villages évoqués offre un environnement propice à une résidence secondaire, idéale pour les séjours en famille ou entre amis.
Récapitulatif des villages
| Village | Prix moyen au m² (€) | Estimation pour 80 m² (€) | Proportion de résidences secondaires (%) |
|---|---|---|---|
| Maillé | 1 434 | 114 720 | 22,2 |
| Damvix | 1 592 | 127 360 | 20,2 |
| Vouvant | 1 636 | 130 880 | 30,0 |
| Curzon | 1 664 | 133 120 | 30,5 |
| Triaize | 1 801 | 144 080 | 21,0 |
Se lancer dans l’achat immobilier dans ces communes de Vendée constitue donc une option avisée pour un investissement immobilier raisonné. Ces petites perles, alliant nature et patrimoine local, offrent un cadre de vie agréable à deux pas des bords de mer.
Enfin, pour ceux qui souhaitent se renseigner davantage, il est possible d’explorer d’autres régions avec des propriétés tout aussi attractives, comme le Morbihan ou la Moselle, où l’immobilier reste à portée de budget.
Expert en véhicules électriques et passionnée par l’innovation, je suis spécialisée dans l’univers Tesla depuis plus de cinq ans. À 30 ans, j’accompagne les particuliers et les entreprises dans leur transition vers une mobilité durable, en offrant des conseils sur les modèles, l’autonomie et les infrastructures de recharge. Mon objectif est de rendre l’expérience Tesla accessible et agréable pour tous.
