Squat : ce que peu de propriétaires savent, leur assurance habitation peut couvrir les frais d’expulsion

Le phénomène des squats en France représente un véritable défi pour les propriétaires. Que ce soit lors de vacances prolongées, de la location d’un logement ou encore d’une résidence secondaire, les risques d’occupation illégale ne sont pas à négliger. Dans ce contexte, il est essentiel de comprendre que certaines polices d’assurance habitation peuvent potentiellement couvrir les frais d’expulsion liés à ces situations difficiles.

Les squats : un fléau en constante augmentation

Les squats en France sont courants, mais leur nature exacte demeure souvent difficile à quantifier. Selon des études récentes, il s’est avéré que la complexité de ces situations rend la collecte de données précises extrêmement ardue. En 2024, par exemple, 52 000 consultations ont été enregistrées pour des problèmes liés aux squats ou aux loyers impayés, selon les données fournies par CNL59.

Une réalité alarmante pour les propriétaires

Les propriétaires peuvent se retrouver dans des situations critiques, avec des chiffres révélateurs : alors qu’il y a eu seulement 8 156 expulsions en 2020, cette tendance a connu une hausse, atteignant 12 000 expulsions en 2021. Plus récemment, le nombre d’expulsions liées aux squats entre septembre 2023 et mai 2024 a atteint 432, soit trois fois plus qu’en 2022, comme l’indique Le Figaro.

Les démarches nécessaires pour lutter contre le squat

Venir à bout des squats nécessite des étapes précises. Tout d’abord, il est crucial de signaler l’occupation illégale à la police et de déposer une plainte. Ensuite, il convient de se rapprocher de son assureur pour connaître les modalités de couverture contre le squat dans le cadre de son contrat d’assurance. Les démarches peuvent être longues et demandent une grande vigilance.

Éléments nécessaires pour une bonne gestion

• Vérification des documents : Lors de la vente ou de la location, soyez vigilant quant à l’authenticité des documents.
• Système de sécurité : Investissez dans des dispositifs d’alarme performants et des portes verrouillables.
• Consultation d’experts : En cas de doute, faites appel à des professionnels pour évaluer les situations à risque.

Votre assurance habitation peut aider

Une fois la situation de squat identifiée, il est important de savoir que l’assurance habitation peut potentiellement prendre en charge les frais d’expulsion. Toutefois, de nombreuses polices d’assurance standard n’incluent pas ces garanties de base. Pour une couverture efficace, il est crucial de demander explicitement des informations à votre assureur sur les options disponibles.

Ce qu’il faut savoir sur les garanties

Les polices d’assurance dédiées peuvent proposer des garanties spécifiques, telles que la protection juridique ou même la prise en charge des démarches administratives pour l’expulsion. Toutefois, un supplément est souvent requis pour bénéficier de ces options.

Tableau des options de couverture d’assurance

Prendre les devants pour éviter les squats

Il est possible de minimiser le risque d’occupation illégale du logement en adoptant des mesures préventives. Investir dans un bon système de sécurité et être vigilant lors de la location ou de la vente peut faire une grande différence. Vous trouverez plus d’informations sur les différentes options d’assurance habitation disponibles pour protéger votre bien.

En savoir plus sur l’assurance et le logement

Pour mieux anticiper et protéger votre patrimoine, évaluez les différentes offres d’assurance habitation et leurs spécificités en matière de couverture de squat. En 2026, on s’attend à ce que la prise de conscience des propriétaires sur ce sujet soit de plus en plus importante. Consultez des ressources telles que le guide des assurances habitation pour mieux vous informer.

Ressources supplémentaires pour propriétaires

Pour approfondir, il est conseillé de consulter des experts en droit immobilier et de se tenir informé des évolutions législatives concernant la protection des propriétaires. N’hésitez pas à explorer les guides des contrats d’assurance habitation pour des informations détaillées.

Maëlys Gauthier

Expert en véhicules électriques et passionnée par l’innovation, je suis spécialisée dans l’univers Tesla depuis plus de cinq ans. À 30 ans, j’accompagne les particuliers et les entreprises dans leur transition vers une mobilité durable, en offrant des conseils sur les modèles, l’autonomie et les infrastructures de recharge. Mon objectif est de rendre l’expérience Tesla accessible et agréable pour tous.